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呼之欲出的石材CBD——海西石材城作者：甘振任 洪妹妹 来源：《海西石材》杂志 时间：2015-5-12 17:38:33 石材行业在中国发展了30年，造就了南安石材产业高度集中的区域经济神话。但粗放的发展模式让当下整个行业停滞不前，南安石材亟需转型。如何完成石材产业这次华丽的转变，是所有石材人最关心的问题。 对于以石材市场为载体，成就行业名片的水头来说，建设大型的综合服务平台，打造石材CBD，是对其在转型新时期的要求。而这个CBD将会在哪里？ 不同以往地，今年水头石博会将在海西石材城这样一座集商贸、金融、文化、服务、传媒、信息化等于一体的新兴园区举办，这又会给海西带来怎样的改变呢？而随着海西石材城一个个项目功能的完善，南安石材发展格局正在发生令人可喜的变化。 CBD是一个区域经济、科技、文化的密集区，是功能核心，集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，是一个区域现代化的象征与标志。CBD会对周边地区产生示范和辐射效应，带动整个区域商贸经济的发展。
一步入水头，就能感受到浓烈的石材商业氛围。这里密密麻麻分布着无数个中型、小型的市场，竖立着数不尽的石材广告，聚集了各地的石材客商前来选材、采购。这些大大小小的石材市场汇集成了水头这一大石材市场。 产业发展，带动城镇发展。近十年来，官桥、水头、石井三地的石材产业兴盛带动了人流的剧增，产业集群效应，推动了南安沿海三镇商业的繁荣发展。如今的水头已是楼盘林立，商店栉比，车水马龙。 南安石材产业的发展靠的是荒料的引进与加工，这一传统的发展方式成就了水头，但同时也制约着水头石材产业的发展。如今，石材行业早已阔别初级加工和粗放管理的发展模式，如何实现便捷高效的交易，让消费者享受高质量的服务，是南安石材行业的突破点。传统的那些零星松散的中小型石材市场已渐渐失去了它的功能优势，而建设综合性的石材市场和服务平台，提供一站式采购服务，是顺应石材市场发展趋势、实现南安石材行业转型的要求。 然而，专业石材市场对仓储物流要求是第一位的。市场一定要考虑今后的发展空间、物流、仓储、交通及配套，以及可持续发展。但在如今寸土寸金的水头，镇区周边石材市场已趋于饱和，密集的市场、人流，车辆拥堵。显然，如果要在这里再建一个大型的综合性石材市场，未免不太现实。 反观位于官、水、石三镇核心区的滨海新城（海联创业园），正是建设现代化石材专业市场的绝佳区位，不仅有得天独厚的港口优势，同时地处厦门、泉州、南安半小时经济圈结合部，与台湾一水之隔。其所在区域东临晋江，西通厦门同安和翔安区，北接泉州南安市区，南连石井对台贸易码头，与金门岛隔海相望，处于海峡西岸经济区的重要位置。石材CBD——海西石材城正是在这里孕育而生。
滨海新城不仅有得天独厚的港口优势，同时地处厦门、泉州、南安半小时经济圈结合部，与台湾一水之隔。东临晋江，西通厦门同安和翔安区，北接泉州南安市区，南连石井对台贸易码头，与金门岛隔海相望。一系列优势区位条件成为海西石材城的最终选址。 聚焦·海西绘制CBD发展蓝图 与其他成熟的产业相比，南安石材产业缺乏一个真正意义上，可以整合周边产业乃至政府资源、带领企业及区域经济实现跨越式发展的综合性服务市场平台。 随着海西石材城的逐步落成，如今的南安石材产业已然摆脱这一尴尬处境。 驱车进入海西石材城，花岗岩精品市场、大理石精品市场、荒料市场、大理石精加工厂、现代化异型石材加工中心、展示交易中心及综合办公楼群等建筑整齐排列。 “从荒料堆场、石材加工、精加工到大板、销售成品区甚至辅料市场，形成完整的产业链需求，满足入驻企业的生产和销售需求。”海西石材城招商部经理任建新介绍道。
从荒料堆场、石材加工、精加工到大板、销售成品区甚至辅料市场，海西石材城已然形成了完整的产业链需求。
“作为区内产业基地中最大的石材园区，海西石材城专注做服务，致力于打造综合性服务市场平台。”任建新说道，“因而配套设施必须是极致完善的。” 在园区内，顾客不仅能一站式采购工程所需要的石材品种，并且采购商的交易谈判环境、金融服务、物流服务、语言服务、法律服务、报关服务、传媒服务、电子信息化服务都可以在园区得到舒心的配套。 海西石材城以现代化的行业综合体模式，将商业、办公、生产、展览、会议等行业空间功能进行组合，从而形成一个多功能、高效率、统一的综合体。 “未来，这里将成为石材业界唯一CBD，成为‘官、水、石’三地石材产业重镇的经济枢纽。”海西石材城的发展蓝图已然绘制而成。 眺望·南安石材产业新格局 每年，水头国际石博会都会成为石材行业的焦点。日前，第十六届石博会的筹备工作已启动，而今年的水头石博会将不同以往，选址在海西石材城。 “水头国际石博会组委会本着做更高规格、更大影响力的展会为目的，选择将水头国际石博会落户海西园区，是看中了海西石材城高规格的园区建设以及完善的配套服务。”任建新说道，“同时，这也是对海西石材城作为石都石材行业服务平台全新模式探索的肯定。” 作为水头国际石博会的举办点，海西石材城的魅力，成为更多人关注的焦点。 据了解，异型加工中心于今年3月份已投入运营，外加工基地今年5月份将启动招商。“海西石材城很受业界欢迎，目前招商情况良好，条板市场已招商完毕，大理石精品市场一期招租率也已经超过90%。同时，海西石材城下一步进入全面招商阶段，不断调整商户结构和货品种类，加大力度引进设计施工单位，地产采购联盟等落户园区。”任建新介绍道。 此次石博会落户海西，是石材界对海西石材城的一次检验，同时也是其作为新的石材产业中心的重要表现。 “石博会势必会带来大量的人流，这些石材业内人士走进海西，了解海西，在这里完成业务，体验海西的服务，这对于我们下一个招商的阶段性任务有极其重要的作用，同时，也让入驻海西的商户有一个展示自己的机会。”任建新表示。
新一届水头石博会将为海西石材城带来大量的人流，在提高海西石材城的知名度的同时也为园区内的商户提供了一个展示自己的机会。
作为南安石材发展蓝图中浓墨重彩的一笔，石材界唯一的CBD已呼之欲出。而描绘南安石材产业新格局，还需做得更多。 目前，在海联片区，除海西石材城外，英良印象五号、光明石材城、会展中心、青年石材总部创业园、59石材超市等项目也正规划、建设中。
随着规划的逐步推进，各项目将联动成片，产业高度集群、文化创意深耕，南安石材新格局，将渐渐浮出水面。 经历了三十多年的高速发展后，南安石材产业正从“传统”逐步向“现代”升级，以现代化的综合市场为载体，整合全球石材全产业链资源，打造出一个产业链型石材总部基地，并以密集业态带动客流、资金流、信息流的高度汇集，从而降低整体行业运营成本，创造更大经济效益，同时深耕石材内涵，提升石材附加价值，完成石材产业的华丽转型。 盘踞核心，孕育财富，作为石材新地标，海西石材城正傲然崛起！精耕细作，连片成势，南安石材新的活力开始在沸腾！南安石材新的辉煌，正迈着步伐走近。 |
